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1.房产贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(莆田本地和外地)可受理;
4.房产贷款抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,莆田学校学区,设施齐全;
5.房产贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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2、门槛低.从目前来看,住房借资机构办理住房抵押借资,几乎没有对借资人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
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2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
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